Immobilienreport Hessen-Thüringen
Das Fach- und Verbandsmagazin des IVD Mitte
Themenüberblick I/2024
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Änderungen 2024
Seit dem 01.01.2024 greifen die ersten Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Bundestag und Bundesrat hatten das Gesetz im September 2023 beschlossen. Für den Austausch fossiler Heizungen gegen klimafreundliche Anlagen gibt es Zuschüsse zu den Investitionskosten aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Erste Anträge können ab sofort gestellt werden. Der Artikel gibt einen umfassenden Überblick, was sich für Immobilieneigentümer alles ändert, welche Neuerungen es gibt und wie damit umgegangen werden sollte. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
DIN SPEC 91462
Die Landschaft der Immobilienverwaltungen verändert sich im zunehmenden Maße. Die Gründe sind vielschichtig. Dazu gehört auch die DIN SPEC 91462, mit der neue Anforderungen für Dienstleistungen auf Immobilienverwaltungen zukommen. Der Vorsitzende des IVD-Bundesfachausschusses, Prof. Rainer Hummelsheim, hat diese Veränderungen in einem Überblick zusammengefasst und erklärt anhand von Beispielen anschaulich, was sie für Immobilienverwalter bedeuten, welchen Handlungsbedarf er sieht und wo es Informationen für Verwalter gibt. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Thüringen: Wohnungsneubau
Im Jahresverlauf 2023 gaben die Thüringer Bauaufsichtsbehörden im Wohnungsneubau 2.270 Wohnungen zum Bau frei. Das waren nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik 2.274 Wohnungen beziehungsweise 50,0 Prozent weniger als im Jahr 2022. 32,6 Prozent des neu geplanten Wohnraums waren Einfamilienhäuser, im Vergleich zum Vorjahr ein deutlicher Rückgang um 52,7 Prozent beziehungsweise 826 Eigenheime. Die Gebäudeklasse der Zweifamilienhäuser erreichte mit einem Rückgang von 45,5 Prozent nur 132 genehmigte Wohneinheiten. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Verlässliche Partner
Für die Weiterentwicklung der Innenstädte und Ortskerne erhalten hessische Kommunen dieses Jahr mehr Geld als 2022. Das von Bund und Land ausgestattete Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren“ wuchs um rund eine Million auf 39,7 Millionen Euro. 2023 stellten Bund und Land Hessen für die verschiedene Städtebauförderprogramme über 100 Millionen Euro bereit. Die ProjektStadt aus Frankfurt, die Stadtentwicklungsmarke der Nassauische Heimstätte | Wohnstadt, hat davon fast 30 Millionen Euro für 34 von ihr betreute Kommunen eingeworben. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Das recyceltbare Haus
Im Jahr 2020 fielen in Deutschland 60 Millionen Tonnen Bauschutt an. Immerhin: rund 47 Prozent davon wurden im Bau wiederverwertet. Klinkersteine aus alten Dachziegeln, Holzböden aus aufbereitetem Altholz, Markisen und Rollos aus ehemaligen PET-Flaschen – der Markt für Recyclingprodukte boomt. Baufamilien und Modernisierende können mittlerweile auf ein breit gefächertes Angebot zurückgreifen. In Hannover zeigt ein Einfamilienhaus, was alles möglich ist: es besteht vollständig aus wiederverwendeten oder recycelten Baustoffen. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft
IMMOBILIENWIRTSCHAFT AKTUELL
Aktuelles Immobilienrecht
Johannes Engel, Rechtsanwalt und Syndikus des IVD Mitte, hat in dieser Ausgabe wieder interessante Urteile aus dem Bereich „Immobilienrecht“ zusammengestellt. Ein wichtiges Thema dabei ist die Geldwäscheprävention. Der Rechtsanwalt weist auf durchgeführte Kontrollen seitens des Regierungspräsidiums Kassel bei Verpflichteten hin. Außerdem geht es in der Rubrik um die Identifizierung von Erbengemeinschaften, „Meldepflicht“ von Maklerkunden, Kündigung bei Eigenbedarf und bauliche Veränderungen im Wohnungseigentumsrecht. Näheres lesen Sie in der aktuellen Ausgabe. Lesen Sie weiter im Heft
